¿Qué derechos tiene mi madre en el matrimonio y en la finca?, en la provincia de Las Palmas (35627)

Buenos días, mi madre desea emprender los trámites de separación después de 40 años de matrimonio infeliz. Mi padre (el típico machista) es un sinvergüenza y se ha pasado la vida recriminando que el dinero es suyo, la casa es suya, etc., pero ya estamos hartos, mi madre no ha cotizado y tiene 60 años.
Mis preguntas son:
Si mi madre quiere hacer un apartamento dentro de la finca para vivir tranquila; ¿mi padre se lo puede prohibir o la puede denunciar si no esta de acuerdo?(los dos son titulares de esa propiedad) ¿O debe presentar primero la demanda de separación y entonces solicitar una división de la finca por un juez?
¿Puede mi padre domiciliar su nómina en una cuenta no conjunta para que mi madre no tenga acceso al dinero?
¿Tiene mi madre derecho a disponer libremente de una parte de ese dinero "que gana mi padre"? ¿Puede mi padre negarle la separación o es un derecho para todo aquel que la solicite?
Espero haberle planteado nuestras dudas correctamente, reciba un cordial saludo desde Fuerteventura.
Muchísimas gracias.