Hipoteca al 50%, en la provincia de Jaén (23100)

Con relación a ser el único propietario y asumir la hipoteca, es una cuestión en la que tiene mucho que decir el banco que concedió la actual hipoteca, pues si solicita más avales no hay nada que hacer al respecto. Cualquier pacto (aún ante notario) según el cual usted compre su parte a su ex, no afectará al banco, el cual seguirá teniendo a dos titulares de la hipoteca. Solo cabe la posibilidad de tratar con otras entidades que permitan cancelar la actual y resolver la situación de ser copropietarios.
Respecto a las cantidades abonadas por cuenta de su ex, siempre podrá reclamárselas en el Juzgado, o bien esperar a que vendan el inmueble y descontar lo abonado. Si no quiere desprenderse del inmueble, tendrá que reclamarlas tarde o temprano.
Finalmente, sobre el uso y disfrute que hace de forma ocasional, es una cuestión un poco peliaguda en tanto que ambos son propietarios, pero se podría estudiar en función de si tiene otro domicilio, frecuencia con la que se traslada al inmueble común, pago de los suministros, comunidad, etc.

Espero haberle servido de ayuda y si desea iniciar algún tipo de acción legal quedamos a su disposición.

Un saludo.

Si ella lleva tiempo sin hacer frente a su parte de hipoteca, en primer lugar exigirle el pago. En caso de vivienda en coopropiedad y con hipoteca al 50 % la solución es venderla y repartir, o bien que uno de los coopropietarios venda su parte a la otra. La vía para que tu ex te venda su parte es obligarle por via judicial a pagar su parte.