Denunciar por falta de realizar el pago de la compraventa, en la provincia de Santa Cruz de Tenerife (38687)

Estimado Sr/a;

Soy medico y de nacionalidad espanola. Resulta que mi esposa con quien tengo una separacion de bienes vendio su Finca en el sur de Tenerife , es decir una permuta con un Sr.Irani que encontramos poniendo un anuncio en el periodico.
Nosotros hicimos la gestion que por cierto duro unos meses ya que el hombre tenia que sacar su NIE . Una vez esto , el objeto de la permuta era un terreno rustico en Iran de Valor de unos 100.000 euros , el precio en el que le habiamos vendido la Finca en Tenerife.
Por el tema de la lejania no se podria hacer la permuta al mismo dia . Por lo tanto el hombre nos habia dado un documento ante un notario en Iran para entregar nos el terreno en Iran una vez teniendo la escritura de la Finca pero esto no fue asi y el hombre ahora se niega a firmar y realizar la venta y completar la permuta.

Ahora tengo la siguiente pregunta ?
Se podria denunciar al hombre y obtener otra vez la Finca ?
Si es positivo , como ? cuanto podria durar todo el procedimieto ? Cuanto nos costaria ? como habria que pagar ?
Que garantias de exito hay?

Si es positivo , podriamos tambien avisar al consulado de espania para que le niegan el visado ya que el hombre querria sacar el permiso de residencia de espana por lo que teoricamente nos compro la Finca.

Si es positiva la respuesta , se podria empezar el procedimiento e avisar al consulado para que se lo deniegan el visado asi para que bajo presion nos haga la transmision y muy probablement lo va hacer si queda bajo presion por el tema de visado y residencia.

Si es que su respuesta es positiva , vendria a pagar le mi hermano que vive donde Martin , en puerto de Santiago , y firmar todo ya que tiene un poder absoluto de mi esposa.

El hombre esta intentando sacar visado y venir a solicitar su residencia con la escritura , por lo que quiero actuar muy rapidamente .

Espero su respuesta
Muchisimas gracias
Saludos cordiales
Hassan Chitsazian