Vivienda, en la provincia de Madrid (28850)

Estimado cliente:
Habría que conocer el contrato de arrendamiento firmado. Pero, por regla general, el arrendador sólo está obligado a pagar la factura de reparación del termo.

Estoy a su entera disposición para cualquier aclaración o ampliación de la consulta. Asimismo, puede ponerse en contacto conmigo por si decide, sin compromiso alguno, exponerme su caso.

Estimado Sr,
Los consumos son del que los genera, da igual si estaba o no roto el calentador, hable con su casero para decirle que le ayude con la factura, pero bastante hará si le paga el arreglo.

Saludos.
www.gabinete-g.com, 913861929

Buenas tardes: En primer lugar habría que examinar con exhaustividad el contrato de arrendamiento que habéis firmado. Entiendo que cuando firmaste el contrato de alquiler, tú declaraste que recibías el piso en perfecto estado de conservación; por consiguiente, ahora no puedes reclamar que te abonen parte de esa factura, puesto que, tendrías que acreditar que a la firma del contrato, el referido termo estaba ya estropeado para poder repercutir esa factura al propietario. Si necesitas alguna aclaración más no dudes en ponerte en contacto con este despacho en los teléfonos 91-3455268 91 3456074.

Entiendo que si puede demostrar que la avería era anterior al comienzo del arrendamiento hay una resposabilidad de la propiedad y debería pagar parte de la factura. El problema será determinar qué parte.

Buenas tardes. Por regla general, los consumos susceptibles de individualización (agua, gas, luz, etc), son de cuenta del arrendatario. La reparación, como así lo ha admitido, correría a cargo del arrendador. En cuanto a parte del pago de la factura, puedes comentárselo, aunque supongo que no estará de acuerdo. Como todo, es discutible, toda vez que dicha factura no se corresponde con un consumo habitual o normal, sino que sería producto de la avería que existe en la vivienda, y que no pudiste comprobar cuando tomaste posesión de la misma.
Si necesitas más información, no dudes en contactar conmigo.
Un cordial saludo. Cristina.