Venta de casa heredara, en la provincia de Sevilla (41500)

Somos dos hermanos con testamento de nuestros padres herencia al 50% para cada uno, mi padre falleció hace 2 años, con últimas voluntades como dije antes mitad para cada hermano y usufructo mi madre, mi madre tiene alzhéimer y mi hermano es tutor de ella, al no existir relación ninguna hicimos un pacto escrito y firmado por los dos con abogados cada uno el suyo, en ese escrito para el futuro pone que la vivienda de mis padres es el 50% para cada uno, eso está firmado por los dos, he pagado la plusvalía que me corresponde del 25% de las propiedades , mi hermano quiere vender con permiso del juez de tutoría, (el cual no sabe nada de este escrito), la media casa que pertenece a mi madre y la mitad de la casa que pertenecía a mi padre con lo que intenta vender una parte que es mía por el documento firmado, ¿ puede mi hermano vender la casa entera sin yo firmar esa venta? Si vende la parte mía es decir el 25% del 50% que me corresponde y que está firmado ¿ estaría incumpliendo un pacto escrito? En este caso ¿podría denunciarlo con garantías de ganarle el incumplimiento del acuerdo?. Gracias