Uso de vivienda en copropiedad, en la provincia de Madrid (28500)

Le recomiendo que liquide la situación de comunidad romana que mantiene con la otra persona, puesto que la actual situación sólo puede traer problemas. El puede pedir la subasta del bien (ya que es indivisibe) y eso genera un proceso judicial muy estresante, ya que siempre habrá incertidumbre sobre cual será el precio que alcanzará el bien en la subasta. Ahora puede negociar con él su salida en el condominio, pudiendo pactar libremente el precio y la forma de pago. En cuanto a que pueda oponerse a que su nueva pareja habite la vivienda, en principio, si usted lo consiente -lo que es evidente- no podria oponerse. Pero haga lo que le digo para vivir mejor.

Buenos días.
En principio no debería tener problemas para seguir viviendo en el piso con su marido, pero siempre cabe la posibilidad, si no tiene firmado ningún documento, en cuanto al uso de la vivienda, que pudiera tener problemas, porque el también tendría derecho a dicho uso.
Mi consejo es que trate de adquirir el 31 por 100 de el, mediante la figura jurídica de la extinción de proindiviso o copropiedad, ya que es mas barato que mediante la compra, ya que se paga solo el 0,75 por 100¡ mientras que en la compra se paga el 6 por 100, además está exenta de plus valía, y los gastos de notario y registro de la propiedad son los mismos.
Si desea cualquier aclaración o contar con nuestros servicios no dude en ponerse en contacto con el despacho, en el teléfono 915343572, ya que he sido oficial de notaria durante más de 40 años y es un asiento habitual en el despacho.
Un cordial saludo

Buenos días,

Para la resolución de sus dudas legales sobre este caso, le emplazamos a una cita presencial en nuestras oficinas, de Madrid o de Alcalá de Henares, en donde puede llevar la documentación necesaria y se le dará una solución al problema planteado.
Cada caso de nuestros clientes lo tratamos con la máxima profesionalidad, discreción y garantías, de ahí que éste no sea el medio idóneo para tratar el asunto, y confiamos en que entenderá que la cita presencial es lo más adecuado, dado que ahí se explica el asunto con detenimiento por su parte y le pregunta la abogada los aspectos relevantes para darle una respuesta jurídica y la solución, pues, al problema que tiene.
No obstante, en algunos casos y si no se pueden desplazar, pueden plantear su caso vía email a info@letradox.es y recibirá una contestación.
Si está buscando un despacho de abogados de confianza, económico y que le entienda, confíe en nosotros (LETRADOX-ABOGADOS).
Solicite información sin compromiso llamando al teléfono del despacho (24horas):
tlf. 645 958 948
Estaremos encantados de atenderle y poderle ayudar.

Atentamente,
Mercedes de Parada Rodríguez
Abogada
Socia del despacho LETRADOX
www.Letradox.com

No puede impedirle que viva allí con quien usted quiera, pero usted tampoco podría impedírselo a él, lo que supone una situación potencialmente problemática.
Le recomiendo que llegue a un acuerdo económico, comprándole su parte.