¿Tengo que pagar la comunidad de vecinos?, en la provincia de A Coruña (15114)

Tengo un 3ª piso y una vivienda loft en lo que antes era un garaje en el mismo edificio.El caso es que desde el garaje no tengo acceso al edificio,ni por lo tanto utilizo la luz comunitaria,escalones o portal.Entro por mi propia puerta directamente desde la calle.Pagamos 120€ anuales por vivienda y este año la persona que lleva la comunidad me dice que tengo que pagar también,además de por el 3º(que entiendo que es así) por el garaje,con lo cual,como he explicado antes,no estoy de acuerdo porque no está en el portal si no al lado y no tengo acceso al bloque de viviendas ni nada de nada.¿Debo pagar por ley o estoy exenta?
Gracias.