Servidumbre vecinal aguas fecales, en la provincia de Zamora (49600)

Hola:
Tras haber surgido problemas de inundaciones en el semisótano de nuestra vivienda hemos detectado que nuestro vecino, adosado, vierte sus aguas fecales sobre una arqueta situada en nuestra propiedad, la cual evacua en la tubería general de la calle. El vecino podría tener acceso a dicha tubería general, pero en construcción no se realizó. En toda la documentación, proyecto, planos, libro del edificio, etc. esta salida figura como individual para cada vivienda.
No queremos generar servidumbres y queremos solicitar al vecino que saque sus aguas directamente a general sin pasar por nuestra vivienda. ¿Cuál sería el procedimiento a seguir para solicitárselo correctamente? ¿Cuál es el plazo máximo para que se genere esa servidumbre?
Gracias.