Reclamo de la parte de una casa, en la provincia de Ciudad Real (13400)

Hola una consulta un amigo quiere reclamar la parte de una casa que le donaron a el y sus dos hermanos, su hna hizo la escritura para inscribir en el registro de la propiedad pero no le aceptan porque es propiedad horizontal y se solicita la firma de una vecina la cual no está muy dispuesta a colaborar…El hermano de mi amigo vive en esa casa con su mujer e hijo pero hace poco se lo llevaron preso por drogadicto…Lo cual empeora las cosas y mi amigo quiere saber como debe hacer para reclamar la parte de esa casa que le corresponde…Ahora está la mujer no mas viviendo ahí. ..Que se debe hacer para reclamar la parte y poder venderla ya que la vecina de la cual se necesita la firma no quiere colaborar…agradecería me conteste gracias