QUIEN PAGA UNA OBRA APROBADA AUN SIN DERRAMA, en la provincia de Madrid (28904)

Hola, buenos días:

Acabo de vender mi vivienda, han formalizado la señal, se niegan a firmar el contrato de arras alegando que tienen que ver primero las actas de reuniones.
Se les comentó que se iba a arreglar el tejado, no hay derrama de momento, ya que el presupuesto que se aprobó en su momento en junta subio por unos cambios y no ha vuelto a aprobar en junta...
La compradora dice que es obligación mia pagar dicha obra..
Si tan solo se ha aprobado que se va a realizar, pero de momento sin ningún presupuesto aprobado.
Eso se dijo a los compradores, y ahora solicitan que paguenos nosotros dicha obra que aún no tiene presupuesto ni empresa que lo realice.

Muchas gracias

Solicita presupuesto 3/08/2017 1 Respuesta pública 1 Respuesta privada Comparte en Derecho Civil
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Respuestas a la consulta: QUIEN PAGA UNA OBRA APROBADA AUN SIN DERRAMA

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Respuesta #1
Respuesta de DIAZ ALBERDI ABOGADOS
Calle Obispo Hervas - 13002 Ciudad Real (Ciudad Real)
Francisco Jose Diaz Alberdi
lunes 7/08/2017 a las 11:09
Los acuerdos de la Junta de Propietarios son ejecutivos una vez que son aprobados por ésta, por lo tanto, el obligado al pago de la derrama lo será el propietario de la vivienda al momento en que se apruebe dicho acuerdo.
De otro lado, el adquirente de la vivienda, tiene derecho a conocer las resoluciones de la Comunidad de Propietarios, en particular, aquellas que puedan suponer la existencia de deudas pendientes de abono por la vivienda que vaya a ser objeto de venta.
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