Problemas con la inmobiliaria , ayuda, por favor, en la provincia de Madrid (28041)

Tengo firmado un encargo de venta hace 6 meses con las siguientes estipulaciones:
El precio fijado y que el encargo es con carácter de exclusiva por 90 días (si no se media aviso por las partes antes de 10 días de la fecha de fin, se entenderá por renovado por los mismos plazos), que no tengo encomendada la venta a nadie más y la comisión de la inmobiliaria que se entregará en el momento de firma de escrituras. Apenas han traído visitas en este tiempo, hasta ahora que parece haber mas movimiento. Cuál ha sido mi sorpresa al ver que han bajado el precio de venta sin decírmelo. Tras discutir con ellos, les dije que no acepto ninguna oferta por menos de ese importe. Ayer me han llamado para hacerme una oferta que he rechazado y me dicen que no pueden comprometerse a vender la casa por el precio firmado en el contrato (?¿?), que lo mejor es rescindirlo. Me dijo que vaya esta tarde a firmar el documento de rescisión del contrato. Me aseguraron por teléfono que no iban a cobrarme nada por el servicio prestado. Es mejor que les mande yo la carta de rescisión? Y si es así, hay algún ejemplo que me podáis dar? Hay algo que deba tener en cuenta en el documento que me den?
Gracias por la ayuda
saludos