Problema contrato alquiler por accidente hogar, en la provincia de Cádiz (11510)

Buenos días,

Estoy de alquiler en un piso. Se ha roto la vitrocerámica por un accidente y el casero dice que su seguro de hogar no le cubre y que tenemos que pagarlo los inquilinos.
Sin embargo, en el contrato pone que se repondrá aquello dañado por un mal uso y no consideramos un accidente (una taza se cayó) que sea un mal uso. Nos ha dicho que nos va a traer a su abogado para que se la paguemos y nos quiere quitar la fianza y no sabemos qué hacer para que no nos obligue.

Gracias.

Un saludo.

1/12/2014 1 Respuesta pública Sin respuestas privadas Comparte en Derecho Civil Contrato de alquiler, Acciones legales, Abogado
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Respuestas a la consulta: Problema contrato alquiler por accidente hogar

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Respuesta #1
Respuesta del despacho Talavera Saldaña Abogados
Fernando IV 8, local - 41011 Sevilla (Sevilla)
Germán Saldaña Espejo
lunes 1/12/2014 a las 14:43
Pues me temo que la razón le asiste al propietario, salvo que usted pueda probar que el daño se ha producido sin culpa de usted o de las personas que habitan con usted en la casa. Es decir, no basta con decir que se ha tratado de un accidente fortuito, sino que hay que probar la falta de culpa de ustedes. Esto es así aunque pueda no recogerse expresamente en el contrato por establecerlo así la ley (arts.21.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y 1.563 del Código Civil).
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