Problema con la ITE y fallos estructurales, en la provincia de Illes Balears (07013)

Miren resulta que hicimos la ITE a la finca hace 2 1/2 años y nos la dieron como desfavorable, tuvimos que realizar unas obras de entorno a unos 7000€ para poderla pasar.
Después de la obra nos dieron dicho certificado el cual si no he leído mal tiene una validez de 10 años.

Resulta que en el segundo piso se cayó un trozo de escayola del techo dejando ver unas vigas que están en mal estado y asuntos sociales llamo al Ayuntamiento y nos precintaron en 2 piso por dicho problema.

Fuimos ha hablar con el de la ite para ver qué hacíamos y el hombre dice que eso no es fallo suyo ( en las fotos de antes de la reparación se ve perfectamente el problema con las vigas y el del Ayuntamiento calcula ke esto hace más de 10 años que está en mal estado.

Tenemos derecho a reclamarle algo al de la ITE?

Porque nosotros ya pagamos por su informe, por los permisos de obra, por los andamios, ocupación de vía publica, etc etc

No se como esta la ley pero parece increíble pagar por una cosa y que este mal realizada