Poner una demanda judicial, en la provincia de Barcelona (08860)

Tenemos un vecino que no paga cuotas comunidad desde hace 7 años. nos adeuda 9.000 € y le hemos avisado que le vamos a demandar, telefónicamente y por burofax. el problema es que no sabemos exactamente donde vive, ya que no lo hace en el piso que tiene en nuestra comunidad. tenemos una dirección antigua pero pensamos que allí no vive. Que puede costar demandarlo e ir a juicio si hace falta, cuanto tiempo se tarda en gestionar todo el proceso.

Solicita presupuesto 12/05/2014 7 Respuestas públicas Sin respuestas privadas Comparte en Derecho Civil Comunidad de propietarios, Acciones legales, Abogado, Demanda, Vivienda
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Respuestas a la consulta: poner una demanda judicial

Estas son las respuestas que los profesionales registrados en iasesorate.com han realizado gratuitamente a la consulta titulada "poner una demanda judicial".
Respuesta #1
Respuesta de Beatriz Carando Vicente
calle gelaber, 28 - 08029 Barcelona (Barcelona)
Contiene presupuesto
Beatriz Carando Vicente
lunes 12/05/2014 a las 11:35
Buenos días, en primer lugar en relación al domicilio no sería mucho problema porque se puede intentar averiguar por vía judicial, en cuanto a las reclamaciones sólo podrían reclamarse los últimos 3 años si no hay requerimiento anteriores.

El coste mío para todo el procedimiento en Primera Instancia sería de 800 euros, tasas y procurador a parte.

Mi teléfono es el 93.458.33.81

un saludo
Usuario_1675
viernes 16/05/2014 a las 19:40
gracias por su información, mantendremos una reunión comunitaria y expondremos sus comentarios, del resultado de la misma si fuese favorable a su contratación volveríamos a ponernos en contacto con Ud. gracias nuevamente. Ricardo Barbero
Respuesta #2
Respuesta del despacho ACCUO ASSESSORS & ADVOCATS
Diputación 279, 1º piso, 7ª puerta - 08007 Barcelona (Barcelona)
Contiene presupuesto
Jordi Calvo Mandianes
lunes 12/05/2014 a las 12:21

Buenas tardes:

Discrepo en parte en la respuesta anterior, pues en cuanto al plazo de prescripción, si bien las cuotas a la comunidad son "pagos periodicos" a los que se aplica el plazo general de 3 años, la doctrina mayoritaria establece que en el caso concreto de cuotas de comunidad, el plazo de prescripcón es el general de 10 años (catalunya), ya que los pagos no responden a una obligación contractual, si no al deber general de mantenimiento del edificio.

En cualquier caso cabría la posibilidad de iniciar un proceso monitorio que puede resultar más económica si no hay oposición del deudor.

Sin más que añadir, le adjunto mi presupuesto si desea contratar mis servicios.

Cordiales saludos:

Jordi Calvo, abogado
ACCUO ASSESSORS & ADVOCATS
GV Corts Catalanes 594, 6º-2ª Barcelona
tel: 686898917
Usuario_1675
viernes 16/05/2014 a las 20:07
señores, gracias por la información facilitada, realizaremos una reunión comunitaria y en el supuesto de ser udes. el gabinete a contratar nos volveríamos a poner en contacto. gracias nuevamente y saludos cordiales. Ricardo Barbero
Respuesta #3
Respuesta del despacho El Albero Abogados
Ronda de Buenavista, 4 - 45005 Toledo (Toledo)
Contiene presupuesto
Roberto Villar López
lunes 12/05/2014 a las 12:44
Estimado cliente:
La comunidad de propietarios puede perfectamente demandar al propietario moroso. El tiempo que lleve este proceso depende del volumen de trabajo de los juzgados de su ciudad.
Nosotros nos encargamos del asunto cobrando un porcentaje sobre las cantidades impagadas corriendo de su parte el pago de las tasas judiciales así como del procurador.
Estoy a su entera disposición para cualquier aclaración o ampliación de la consulta. Asimismo, puede ponerse en contacto conmigo por si decide, sin compromiso alguno, exponerme su caso.
Respuesta #4
Respuesta de MG-Abogado.
08025 BARCELONA (Barcelona)
Contiene presupuesto
Marc MG
martes 13/05/2014 a las 07:59
Buenos días,

Efectivamente, y de acuerdo con mi anterior compañero, también creo que la prescripción no es de 3 años, puesto que aunque se pueda llegar a interpretar así por la ley, la jurisprudencia varia ha tumbado dicha percepción.

La demanda es sencilla, reclamación de cantidad y debe ser la comunidad quien demande. El procedimiento debe estudiarse si ir por uno u otro, y puede durar entre 6 y 12 meses, siempre sujetos al volumen de trabajo del Juzgado.
Respuesta #5
Respuesta de Cristina Montijano
Casp, 31, 3º 2ª A - 08010 Barcelona (Barcelona)
Contiene presupuesto
Cristina Montijano Pérez
martes 13/05/2014 a las 08:38
Si no saben el domicilio de este señor, lo mejor es ir a un procedimiento verbal, para que el Juzgado haga averiguación de su domicilio. Antes de presentar la demanda, como mínimo habría que pedir una nota simple de la vivienda, para comprobar quien es su propietario registral y saber si tiene alguna hipoteca. Entre honorarios de abogado, procurador, tasas y gastos, calculen unos 1.500,00.-€, aunque en casos así siempre es difícil de determinar el importe de los gastos ya que si hay que embargar inmuebles, sube más. Hasta que no se haga un estudio más pormenorizado de la situación, es difícil afinar, pero si no demandan Uds. a este señor, no recuperarán nunca lo que debe.
Cristina Montijano Pérez
martes 13/05/2014 a las 08:39
Olvide consignar mis datos de contacto: Cristina Montijano. Abogado. Casp, 31, 3º 2ª A.- Barcelona. 93 457 93 40. Móvil 638 77 51 44.
Visita mi web: www.cmontijano.com
Respuesta #6
Respuesta del despacho DISTRITO LEGAL
SANTS 75 PRINCIPAL SEGUNDA - 08014 BARCELONA (Barcelona)
Contiene presupuesto
ADOLFO gallego garcia
martes 13/05/2014 a las 20:29
buenas tardes, poco que añadir a lo ya dicho por los anteriores profesionales, la cuantía del procedimiento todo incluido puede estar entorno a los 1.500-1800 euros. disponemos de oficina en vilanova i la geltru por si desean tratar personalmente el asunto, nuestros datos de contacto los encontrara en nuestra web www.distritolegal.com

saludos cordiales
Respuesta #7
Respuesta del despacho Blázquez Abogados
Paseo Picasso nº 38bis local - 08003 Barcelona (Barcelona)
Daniel Blanco López
martes 9/02/2016 a las 12:18
Buenos días,

viendo que se trata de un tema complejo y para ver las posibilidades y los costes sería mejor concertar una cita en nuestro despacho y plantear todas las dudas, pros y contras del procedimiento. Nuestro tlf. 93.247.93.40, nos encontramos en Barcelona.

Saludos.
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