Poner una demanda judicial, en la provincia de Barcelona (08860)

Buenos días, en primer lugar en relación al domicilio no sería mucho problema porque se puede intentar averiguar por vía judicial, en cuanto a las reclamaciones sólo podrían reclamarse los últimos 3 años si no hay requerimiento anteriores.

El coste mío para todo el procedimiento en Primera Instancia sería de 800 euros, tasas y procurador a parte.

Mi teléfono es el 93.458.33.81

un saludo

Buenas tardes:

Discrepo en parte en la respuesta anterior, pues en cuanto al plazo de prescripción, si bien las cuotas a la comunidad son "pagos periodicos" a los que se aplica el plazo general de 3 años, la doctrina mayoritaria establece que en el caso concreto de cuotas de comunidad, el plazo de prescripcón es el general de 10 años (catalunya), ya que los pagos no responden a una obligación contractual, si no al deber general de mantenimiento del edificio.

En cualquier caso cabría la posibilidad de iniciar un proceso monitorio que puede resultar más económica si no hay oposición del deudor.

Sin más que añadir, le adjunto mi presupuesto si desea contratar mis servicios.

Cordiales saludos:

Jordi Calvo, abogado
ACCUO ASSESSORS & ADVOCATS
GV Corts Catalanes 594, 6º-2ª Barcelona
tel: 686898917

Estimado cliente:
La comunidad de propietarios puede perfectamente demandar al propietario moroso. El tiempo que lleve este proceso depende del volumen de trabajo de los juzgados de su ciudad.
Nosotros nos encargamos del asunto cobrando un porcentaje sobre las cantidades impagadas corriendo de su parte el pago de las tasas judiciales así como del procurador.
Estoy a su entera disposición para cualquier aclaración o ampliación de la consulta. Asimismo, puede ponerse en contacto conmigo por si decide, sin compromiso alguno, exponerme su caso.

Buenos días,

Efectivamente, y de acuerdo con mi anterior compañero, también creo que la prescripción no es de 3 años, puesto que aunque se pueda llegar a interpretar así por la ley, la jurisprudencia varia ha tumbado dicha percepción.

La demanda es sencilla, reclamación de cantidad y debe ser la comunidad quien demande. El procedimiento debe estudiarse si ir por uno u otro, y puede durar entre 6 y 12 meses, siempre sujetos al volumen de trabajo del Juzgado.

Si no saben el domicilio de este señor, lo mejor es ir a un procedimiento verbal, para que el Juzgado haga averiguación de su domicilio. Antes de presentar la demanda, como mínimo habría que pedir una nota simple de la vivienda, para comprobar quien es su propietario registral y saber si tiene alguna hipoteca. Entre honorarios de abogado, procurador, tasas y gastos, calculen unos 1.500,00.-€, aunque en casos así siempre es difícil de determinar el importe de los gastos ya que si hay que embargar inmuebles, sube más. Hasta que no se haga un estudio más pormenorizado de la situación, es difícil afinar, pero si no demandan Uds. a este señor, no recuperarán nunca lo que debe.

Olvide consignar mis datos de contacto: Cristina Montijano. Abogado. Casp, 31, 3º 2ª A.- Barcelona. 93 457 93 40. Móvil 638 77 51 44.
Visita mi web: www.cmontijano.com

buenas tardes, poco que añadir a lo ya dicho por los anteriores profesionales, la cuantía del procedimiento todo incluido puede estar entorno a los 1.500-1800 euros. disponemos de oficina en vilanova i la geltru por si desean tratar personalmente el asunto, nuestros datos de contacto los encontrara en nuestra web www.distritolegal.com

saludos cordiales

Buenos días,

viendo que se trata de un tema complejo y para ver las posibilidades y los costes sería mejor concertar una cita en nuestro despacho y plantear todas las dudas, pros y contras del procedimiento. Nuestro tlf. 93.247.93.40, nos encontramos en Barcelona.

Saludos.