Permuta o extinción de condominio, en la provincia de Barcelona (08905)

Mi expareja y yo tenemos 2 pisos al 50% cada uno con hipoteca en diferentes bancos.
Cada uno quiere quedarse con uno. El haría una subrogación y yo tendría que realizar una hipoteca nueva.
Mi pregunta es, qué se tendría que hacer permuta al ser dos viviendas hipotecadas o se puede hacer extinción de condominio? Cuál es la diferencia y que es lo correcto?
Y si se hace permuta o extinción el valor del inmueble es el que se compró en su momento?
Gracias,

7/09/2017 1 Respuesta pública Sin respuestas privadas Comparte en Derecho Civil
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Respuestas a la consulta: Permuta o extinción de condominio

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Respuesta #1
Respuesta del despacho CATALA ADVOCATS
calle Bailèn 141, escalera derecha, entresuelo 5 - 08037 Barcelona (Barcelona)
Chantal Catalá Comas
viernes 8/09/2017 a las 11:15
Buenos días
La extinción de condominio es mucho más económica en su caso. Para ahorrar el máximo habrá que ajustar bien los valores. Las fincas se valoran a precio actual teniendo en cuenta el valor mínimo fiscal, la deuda y la equivalencia.
Hay que asegurar bien la subrogación para que no le denieguen la hipoteca.
Otra prevención son las consecuencias en el IRPF.
Si son o han sido pareja hay otras opciones.
Si lo desea puede contratarme para supervisar el proceso y que les cueste lo mínimo posible. Puede contactar por mail o llamar de lunes a jueves de 4 a 8 a mí despacho.
Saludos
Chantal Catala
CATALA ADVOCATS
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