Pago de suministros y fianza, en la provincia de Lleida (25006)

Hola,

Me cambio de piso y antes procederé a pintarlo y arreglar los pequeños desperfectos que pueda hacer yo mismo, sin embargo estoy seguro que el dueño del piso no me devolverá la fianza porque me llevaré mis muebles (camas y lavadora) , el tenía el piso amueblado pero con cosas muy viejas y le pedí que si le parecía bien que se los levara porque yo tenía de más nuevos ( el tiene trastero en la comunidad y más casas para dejar dichos muebles) y se los levó.
Ahora lo siguiente, ¿partiendo de la deducción de que no me devuelve la fianza (y que yo arreglaré y pintaré el piso)puedo no pagarle los suministros que queden por llegar las facturas (van a su nombre)?
He leído en alguna consulta anterior que la fianza servia para pagar los desperfectos y los suministros que queden por pagar.
La fianza fue de 450 euros y las facturas de suministros que llegan cada 2 meses no exceden los 150 euros.
Gracias por vuestra amabilidad.
Un saludo.