No me quieren devolver las arras, en la provincia de Tarragona (43004)

Firme un contrato de arras en septiembre de 2018 por la compra de un piso con una clausula donde especificaba que si no me daban la hipoteca me devolverían el dinero.
Por mi parte no hubo ningún problema a la hora de tramitar la compra pero como el banco pidió la ITE del inmueble y este no lo tenia, se paró todo el procedimiento hasta que lo consiguieran. Esto a día de hoy aun no se ha conseguido y para poder realizar la compra me han modificado las condiciones a las que llegamos a un acuerdo inicialmente y como no estoy de acuerdo y anulo el contrato y la compra, ahora no me quieren devolver esas arras.
Es esto legal?