Modificar convenio regulador sobre un piso, en la provincia de Illes Balears (07005)

Derecho y Leyes
Angeles RiutordAngeles Riutord hace un momento
Modificación convenio regulador divorcio y un piso

Desde hace 2 años mi ex marido y yo tenemos firmado un convenio en el que dice que nuestro piso se vende por una cantidad. Ese piso lo tenemos al 50% cada uno indivisible.

El problema es que, no solo no busca compradores, sino que no atiende a las inmobiliarias que se ponen en contacto con él y ahora puede que perdamos la venta de una compradora que estaba interesada en subrogarlo.

Mi pregunta es si puedo vender mi indiviso a un tercero o se le puede denunciar por obstaculizar la venta o poner a subasta solicitando la disolución del proindiviso. ¿Qué se les ocurre?

11/02/2017 2 Respuestas públicas Sin respuestas privadas Comparte en Derecho Civil
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Respuestas a la consulta: Modificar convenio regulador sobre un piso

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Respuesta #1
Respuesta de Sara Gómez Abogados
Francesc Barceló i Combis nº 5, 1ºC - 07012 Palma de Mallorca (Illes Balears)
Sara Gómez
lunes 13/02/2017 a las 12:06
Buenos días,

Se podría solicitar la ejecución de ese convenio respecto del piso, sobretodo si ya tenemos comprador interesado. E incluso requerirle para que facilite bajo advertencia de poder reclamarle daños y perjuicios que su negativa injustificada genere.

Para mayor información o gestionar el asunto no dude en ponerse en contacto con nosotros en el 871967606 o en info@expertia-asesoria.es
Usuario_8177
lunes 13/02/2017 a las 15:53
Muchas gracias por su respuesta. El problema es que nosotros acordamos en el convenio 130.000 y la compradora hace la subrogacion por 9000€ menos. Aún así se le podría denunciar por daños y perjuicios?
La inmobiliaria le ofrecían más dinero y tanpoco lo quería...en resumen....nada le va bien.
Respuesta #2
Respuesta del despacho CRISTINA CAFFARO FONT ABOGADA
Pasaje Galerías Jaime III, Nº 23, 3º-C - 07012 Palma de Mallorca (Illes Balears)
CRISTINA CAFFARO FONT
lunes 13/02/2017 a las 14:56
Buenos días,

Debe interponer una ejecución de sentencia, que le obligará a ir a subasta si no hay acuerdo previo. Es la única forma que hay para que no continue obtaculizando la venta, pudiendo ser condenado en costas por haber tenido que reclamar auxilio judicial.

Quedo a su disposición para más informacion.

Cristina Cáffaro
Abogada en Palma de Mallorca
Usuario_8177
lunes 13/02/2017 a las 15:56
Muchas gracias por su respuesta. El problema es que nosotros acordamos en el convenio 130.000 y la compradora hace la subrogacion por 9000€ menos. Aún así se le podría interponer una ejecución de sentencia?
La inmobiliaria le ofrecían más dinero y tanpoco lo quería...en resumen....nada le va bien.
CRISTINA CAFFARO FONT
martes 14/02/2017 a las 10:30
Sí, se puede interponer igual. Lo más inteligente ante una ejecución de sentencia es que acepte el precio de la inmobiliaria, porque en subasta se suele vender por menos...
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