Me subiran el alquiler,quien me tiene que devolver la fianza, en la provincia de Salamanca (37004)

Buenos días:
Le contesto entre líneas.

Vivo en un piso de alquiler con un contrato desde 2006 en el que consta que pago un alquiler de 500€,en estos años no hemos renovado el contrato pero me ha bajado el alquiler a 350 € para que no me vaya( pero eso no consta por escrito en ningun sitio)pero tengo los recibos bancarios.

A la vista de lo anterior, y con la debida precaución por no haber visto el contrato vigente, su renta son 350,00.-€ ¿Le ha emitido algún certificado el dueño a los efectos del IRPF?

Hace unos dias el propietario me comunicò que va a vender el piso a un señor que quiere comprarlo para dedicarlo al alquiler y que puedo seguir viviendo en el piso con este señor como casero. Mi preguntas son :
1-¿estoy obligado a dejar ver el piso al comprador?

Puedes negarte, porque EL USO de la vivienda es del arrendatario durante la vigencia del contrato, sólo permitirá el paso a las personas que Vd. desee. Ahora bien, entre esas personas puede estar el propietario si su relación con él es cordial.

2-¿el nuevo dueño me puede subir el alquiler?
No.
3-¿puede echarme del piso?
Habría que ver el contrato de arrendamiento. En principio el cambio de titularidad no lleva aparejado la extinción del contrato.
4-¿me va a cobrar lo que pone en el contrato o lo que realmente pago al casero por el alquiler?
Hay que ver cual es el estado de su contrato de arrendamiento. Hay que revisar el documento.
5-¿en caso de que me quiera subir el alquiler y a mi no me interese seguir viviendo ahi,quien me devuelve la fianza,el primer propietario o el nuevo?
La fianza debe devolverla su depositario. Después habría que constituir nueva fianza.
6-Antes de la venta del piso ¿mi casero actual tiene que devolverme la fianza al ver que el piso esta en perfectas condiciones?
Muchas gracias,estoy lleno de dudas