Información sobre pagos ygastos de hipoteca, en la provincia de Ciudad Real (13200)

Buenas tardes,
Me gustaría recibir información sobre la reclamación de los gastos de hipoteca.
He revisado mis escrituras, el precio del piso con trastero y garaje es de 120.826€.
Pagué de entrada 29.870,05€ (de ellos 2.870,05€ destinados a documentos notariales) y la hipoteca es de 96.600€. Aparte aparece que estoy gravada a responder de un pago de gastos de 8.694€ a unicaja también, (imagino que aquí se incluyen los intereses).
La verdad es que no entiendo mucho de todo esto, pero me ha extrañado mucho que el precio del piso sea de 120.826€ y que yo tenga una hipoteca de 96.600€ más 27,000 que pagué de entrada (aparte gastos de notaría) suman 123.600€.
¿Pueden explicarme a qué se debe esa diferencia?
También como dije al principio saber si es posible reclamar el dinero de los gastos de notaría y demás.
Muchas gracias.
Un saludo,
Carolina Jimenez