Incumplimiento de arras, en la provincia de Barcelona (08940)

En la arras de compraventa de una casa se dejó por escrito
"La parte Vendedora se compromete a realizar las obras necesarias para que la vivienda citada en este contrato pueda tener suministro normal de agua, dejando la casa en buen estado después de dichas obras, y de esta forma la parte compradora poder solicitar a la compañía de Aguas la instalación de un contador a coste por parte de la parte Compradora"

Cuando nos informaron que las obras estaban finalizadas, nos dijeron que no habían realizado la acometida (paso de agua des de la calle hasta la casa) alegando que este sobrecoste era a cargo del comprador. Alegaron también desconocer el precio de esta obra.
Al pedir información a la empresa encargada de la obras de acometida, nos informaron (a la parte compradora) que ya se había solicitado presupuesto por parte de la parte vendedora y que éste ascendia a 1500 euros.
Tras una conversacion telefonica conm el gestor de la compra-venta, se llegó a un acuerdo verbal de pago compartido.

Podriamos cancelar la compra-venta a razón de las arras aun el acuerdo verbal?
Gracias!