Extinción del usufructo asignado en divorcio por los hijos, en la provincia de Almería (04720)

Buenas tardes.

En breve contraeré matrimonio con una mujer divorciada, con dos niños (uno de 10 y otro de 12 años). La casa en la que ella vive con los niños le fue asignada en el divorcio en usufructo por los hijos y la hipoteca la pagan al 50%, quedándoles al rededor de 100.000 euros para liquidarla.

La exesposa no tiene trabajo actualmente y yo tengo unos ingresos razonables aunque, debido a un divorcio reciente, tengo que pasar una pensión compensatoria a mi exmujer bastante elevada al menos dos años más. También estoy pagando mi propia hipoteca en otro municipo y me hago cargo de los gastos de una casa que mis padres tienen en esta provincia, Almería, inmueble donde residía hasta que decidimos vivir juntos.

Desde hace un año convivo con mi futura esposa en su domicilio, principalmente para que los niños sigan viviendo en la que siempre ha sido su casa y nuestra relación no les cause el trastorno de cambiarse ellos a vivir a mi casa. El exmarido tenía conocimiento verbal de este hecho y manifestó no tener ningún inconveniente siempre que los niños estuviesen bien. Mi relación con los niños es excelente.

El problema ha surgido cuando el exmarido ha tenido conocimiento de que su exmujer y yo vamos a contraer matrimonio en breve. Se ha puesto en contacto con mi futura esposa para pedirle que se venda la casa o que ella o yo le compremos su parte de la misma.

Teniendo en cuenta mis gastos, sumados al nulo deseo de comprar otra casa más, me encuentro en una situación para la que no tengo conocimientos legales con que resolvarla.

Por un lado, como he visto en algunas sentencias en internet, el usufructo se le da a la exmujer por los hijos, lo que no se ve afectado por el hecho de que ella rehaga su vida con otro hombre.

Pero igualmente encuentro en internet sentencias (que además son en Almería que es donde residimos todos) donde se fuerza a la venta por encima del derecho de los menores.

http://elpais.com/diario/2007/04/26/andalucia/1177539735_850215.html

¿Qué debo hacer? ¿No contraer matrimonio? ¿Irme de la casa? ¿Ir a juicio?

Debo añadir además que la abogada del exmarido durante el divorcio y probablemte a quién acuda en caso de demanda judicial por estos motivos es la misma que consiguió la sentencia señalada antes, Isabel Bonilla.

Muchas gracias por adelantado.