Devolucion de fianza, en la provincia de Valencia (46019)

Buenas tardes.
La fianza que entregas al inicio de cualquier contrato de arrendamiento de bienes inmuebles es una garantía para el arrendador, de forma que éste pueda cubrir cualquier daño o desperfecto que hayas causado en el tiempo que lleves viviendo en el piso arrendado. El contrato de arrendamiento, normalmente, se renueva de año en año, por lo que si en cualquier caso quieres dejar el piso, podrás hacerlo con anterioridad a la renovación del contrato, con un plazo mínimo de 30 días antes de la fecha en la que lo firmaste. El arrendador no puede negarse a rescindir el contrato.
Si firmaste un contrato por más tiempo, es posible que el arrendador exija alguna compensación económica, pero en ningún caso puede negarte la devolución de la fianza. La fianza sólo puede dejar de devolverse en caso de que el arrendador pueda probar que has causado desperfectos en el piso, pero en ningún otro caso.
En todo caso, puedes recurrir a nosotros para resolver cualquier problema o duda que te surja con respecto a éste tema. Contacta con Satisfacción Legal en el teléfono 96 369 52 50 o visítanos en la web www.satisfaccionlegal.es. Recuerda que la primera consulta es gratuita.

La fianza sirve de garantia para que, si tras usted comunicar la resolucion y entregar las llaves se comprueban desperfectos, los mismos serán reparados a consta de dicho importe de garantia. Si la casa está en perfecto estado ( tal y como se le entregó y usted ha cumplido con sus obligaciones de pago de suministros y comunidad ( si por contrato estaba obligado) y la renta, el dinero de la fianza se le devolverá. En caso contrario todo o parte de la fianza se retendrá por el arrendador hasta reparar los daños causados.
Estamos a su servicio en Valencia.