Derechos del inquilino, en la provincia de Murcia (30319)

Buenos días

Me encuentro actualmente alojado de alquiler, y sin seguro "de contenido". La vivienda cuenta con un seguro de continente.

Por desgracia ha habido un pequeño incendio. el seguro se ha hecho cargo de las reparaciones pertinentes y en un principio se nos dijo de palabra que se harían cargo de los gastos de limpieza de cortinas, muebles, y ropa expuesta al humo, así como los gastos de hotel de dos noches que tuvimos que dormir fuera.

lo anterior asciende a unos 700 euros redondeando.

Ahora se niegan a hacerse cargo de lo anterior alegando que la poliza no cubre inhabitabilidad y que los muebles y la ropa no son del dueño.

Pregunta: Sin conocer las condiciones de la poliza, que no es nuestra sino del dueño,

¿ No deberían hacerse cargo de todos mis gastos en concepto de daños a terceros?

¿ No hay unas coberturas minimas?

Si me cae una teja de un edificio y daña mi coche, el seguro del edificio se hace cargo de la reparación de mi coche. Si estoy dentro de una casa que se quema, el seguro de la casa debe hacerse cargo de reparar mis daños, digo yo.

les rogaría me diesen respuesta a lo anterior, asi como referencia al párrafo de la ley, en caso de ser favorable a mi punto de vista.

gracias por adelantado.

8/11/2014 1 Respuesta pública Sin respuestas privadas Comparte en Derecho Civil Contrato de alquiler, Acciones legales, Seguro
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Respuestas a la consulta: derechos del inquilino

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Respuesta #1
Respuesta de MARIA DOLORES LOPEZ ASESORIA JURIDICA
C/vereda 29 bajo - 30152 Murcia (Murcia)
MARIA DOLORES LOPEZ VICENTE
sábado 15/11/2014 a las 21:11
Buenos tardes.lo que usted propone es una responsabilidad civil por parte del propietario pero para ello hay que determinar la causa del incendio. Sin ver la poliza es imposible porque las clausulas en esos casos son muy concretas si bien es cierto el propietario tiene asegurada la casa por el continente , el contenido no es responsabilidad suya salvo que los da,ños producidos en el contenido hayan sido causados por un mal mantenimiento de la vivienda en todo lo que es obligacion del propietario,es devir si ha habido un mal mantenimiento de la instalacion electrica y como consecuencia se produce un incendio si puede reclamarle los daños.es lo que se denomina responsabilidad extracontractual.tambien se podria acudir por lz via de la responsabilidad civil por daños. Pero seria necesario ver lz poliza y ver que conviene mas si acudir a la ley de seguros y reclamar daños o al codigo civil y reclamar responsabilidad extracontractual.ambas opciones son viable pero es necesario que me facilite mas detalles.mandeme copia del siniestro contrato de alquiler di lo tiene respuesta de la compañia aseguradora de la poliza y lo estudiare sin compromiso para voncretar las posibilades de reclamacion.no le cobrare nada por el estudio de la documentacion y las posibilades que tiene y le facilitare un presupuesto ajustado a sjs bnecesidades. Un saludo mdolores.lopez.v@icamur.org
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