DECLARACIÓN RUINA E INQUILINO, en la provincia de Navarra (31001)

Somos propietarios de un edificio en un pueblo de La Rioja que, por iniciativa nuestra ha sido declarado en ruina por el Ayuntamiento. En este edificio hay arrendado un local para su uso como almacén por un particular. Cuando iniciamos procedimiento en el Ayuntamiento comunicamos a esta persona nuestra intención de tirar el edificio y le invitamos a rescindir el contrato. No obtuvimos respuesta y siguió pagando el arrendamiento.
Nuestra consulta, una vez declarada la ruina es cómo tenemos que proceder con el arrendatario. Creemos que el Ayuntamiento le ha comunicado la resolución de declaración de ruina; pero aún así tenemos intención de volver a hacerlo nosotros. Nuestras dudas es como hacerlo, notificación con acuse de recibo, qué plazo tenemos que darle para que vacíe el local; y si no lo hiciera y una vez con la correspondiente licencia de obra y dispuestos a empezar el derribo, cómo tendríamos que proceder si no hubiera vaciado el local.
Un saludo y gracias