Custodia de bebe 10 meses, en la provincia de Vizcaya (48012)

Me quiero separar de mi pareja, tenemos una niña de 11 meses y la casa esta al 50% cada uno, aunque yo he puesto mas dinero.
El se va de casa a las 5 de la mañana y no llega hasta las 4 de la tarde, yo estoy en reducción de jornada ya q lo acordamos asi en su dia para no llevar a la niña a la guarde, entonces yo dejo a la niña en casa de mi madre ya que yo trabajo al lado y la cojo a las 12 y estoy con ella hasta q la recoge su padre y me voy a trabajar hasta las 18:50.
Yo estoy dispuesta a cederle toda la vivienda y que me quite de la hipoteca y m iria d momento a vivir donde mis padres
Mis preguntas son :

1- Q podemos hacer con la vivienda en caso de que el banco no se la conceda?
2- Si se la keda el, el dinero q he inverti en su dia para dar la entrada para q nos la guardasen, lo perderia?
3- De las cosas q he comprado de la casa, me las puedo llevar?
4- Lo podria alquilar si el no kiere y kiere seguir viviendo?
5- Si el no se kiere ir , q puedo hacer para kitarme la carga de la hipoteca?
6- Tenemos pendiente q nos den un dinero por defectos de la casa, si se la queda el perderia ese dinero?

Con respecto a la niña
1- Q posivilidad tengo q la custodia me la den ami?
2- M pueden denegar la custodia por que su nomina es mayor??
4- Por irme a vivir con mis padres puedo tener eso en contra para la custodia
5- Podria irme ahora de casa por amenazas
6- En el caso de q dictaminen la custodia compartida, cuando le toka a el la puede dejar kon su ama aun sabiendo q no esta capacitada para estar kon la niña muchas horas aunque yo no este de acuerdo??
7- que posibilidades hay q le den la custodia a el?