Contrato privado entre dos partes, en la provincia de Barcelona (08228)

Tengo un problema , con mi ex- pareja,ya que en la actualidad tenemos un piso,que pagamos a medias. En la compra de esta vivienda en su día cometí el error de darle un 40% del valor de la vivienda y digo error porque yo puse prácticamente todo el dinero. La cuestión en sí es que hasta ahora no habíamos tenido ningún problema. Pero firmamos un contrato privado, después de nuestra separación en el cual decía: que él me otorgaba el uso y disfrute de la vivienda mientras esta no se vendiera o se alquilase, así como comprometerse a pagar al 50% los gastos de la misma. Hasta día de hoy ambos utilizábamos la vivienda por épocas diferentes, pero con unos acuerdos. El problema a surgido cuando a empezado a salir con una chica, que para empezar no le deja tener ningún contacto conmigo, cosa muy respetable, menos cuando hemos de hablar de la vivienda que ambos poseemos. El comportamiento de ambos a llegado al punto de no respetar el acuerdo y presentarse , entrar cada vez que quieren aunque este yo, utilizar mis pertenencias personales sin mi consentimiento. O simplemente cuando yo no estoy ir y hacer lo que quieren, lógicamente sin consultarme previamente, y dejando el piso hecho un asco. me gustaría saber que puedo hacer para que esto no suceda más. Yo nunca he utilizado ese contrato privado, no me importaba que fuese y que se quedara en casa si yo no estaba. Pero las cosas han cambiado por que esta chica es una...........Bueno prefiero no catalogarla.Necesito asesoramiento, puesto que esta situación me está generando malestar y no quiero hacer nada por las malas, pero tampoco puedo permitir que esta chica que tan solo lleva con el 2 meses utilice mis pertenencias sin mi consentimiento. Muchas Gracias.