Contrato de Arras, incumplimiento del vendedor?, en la provincia de Málaga (29580)

Soy la parte compradora de una operación de compra/venta de un piso con las siguientes características:

- El contrato de arras se firmó en febrero entregando yo 8500 euros de reserva para un piso de 87000 euros

- En el contrato de arras se dice que la operación está ligada a que me concedan el crédito. Si la operación no se puede realizar en fecha por culpa de la parte vendedora se me da el doble de la cantidad del contrato de arras.

- El banco en base a la tasación y mi perfil me dijo que la operación era viable y que me concedían el crédito, Acordamos firma ante notario para 23 de Marzo.

- En un examen más detenido de la tasación, el banco descubrió en la misma una cláusula donde se indica que el piso incumplía el PGOU actual. Hace falta certificado de ayuntamiento en el que se manifieste que el inmueble cumple el PGOU actual, de lo contrario el banco no me da el crédito.

- La parte vendedora se comprometió a adquirir ese certificado del ayuntamiento y aplazamos la firma ante notario para 13 Abril

- La parte vendedora no pudo conseguir certificado y aplazamos la firma ante notario para 30 Abril

Mi pregunta es....si la parte vendedora no consigue ese certificado para el 30 de Abril puedo reclamar el duplo de la cantidad entregada como señal? Es cierto que en este supuesto no voy a conseguir el crédito pero por culpa de la parte vendededora ya que el banco me ha preconcedido el crédito desde el minuto 1.

Gracias y un saludo.

Solicita presupuesto 13/04/2018 Sin respuestas públicas 2 Respuestas privadas Comparte en Derecho Civil
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