Contrato de alquiler, en la provincia de Las Palmas (35014)

Hola, buenos días. Mi nombre es Roxana, y tengo una duda sobre mi contrato de alquiler, ya que pasado 3 años viviendo en el mismo piso, la dueña del piso me ha renovado el contrato el 3 de octubre del 2019, y hace 3 días me informa que me quiere hacer un aumento de la mensualidad del alquiler y por lo tanto hacerme un nuevo contrato sin haber culminado el plazo del que tengo, quisiera saber si eso se puede hacer, aparte desde hace 1 año y medio me ha hecho pagar 50€ más, de la mensualidad que dice el contrato ya que me decía que pagaba mucho de luz, y le pedí dichos recibos de luz para comprobar y no me los ha querido dar, ayer me entregó un nuevo contrato y como me lo traje a casa para leerlo detenidamente (no lo he firmado) me lo ha quitado, hoy porque y que según ese contrato se lo tiene que hacer otra abogada, así q no entiendo nada