Contrato compra venta, en la provincia de Barcelona (08850)

Buenos días,
En una semana firmamos contrato compra-venta de un terreno para construir casa.
Hace un mes firmamos contrato arras y cuando firmamos el contrato en una agencia inmobiliaria, el propietario nos dijo que hay una fosa séptica de la casa de vecino (ahora vive allí el vendedor que se mudará porque la casa la heredó su hermana).
Antes de firmar contrato de arrás vimos un pozo de cual nos dijo el vendedor que es un pozo muerto y se puede tapar.
Nosotros nos sentimos engañados y no queremos la fosa séptica de los vecinos en nuestro terreno.
Según las escrituras y el registro de propiedad, no consta ninguna carga ni servidumbre.
El vendedor nos dice que cuando se vaya, que lo cortemos y tapemos y ya está.
Además no le vimos sentido a esta obra, ya que el municipio tiene su red de desague, encima la casa se ha contruido mucho antes de que el vendedor compró el terreno que nos vende (compra terreno en 2006).

Mi pregunta es, como actuar porque nos interesa el terreno, además no podemos echarnos atrás porque pérderíamos una paga por adelantado que entregamos al firmar el contrato de arrás.
Si incluimos en el contrato de compra-venta una ftase tipo que sobre el terreno co hay ninguna carga ni servidumbre, es suficiente y podemos cortar el conducto y tapar la fosa?
Entonces lo cortamos y tapamos como si no sabíamos nada y simplemente eliminamos un pozo muerto...

Muchas gracias po su respuesta.
un saludo,
Gabriela Planas

14/06/2016 1 Respuesta pública Sin respuestas privadas Comparte en Derecho Civil Contrato de arras, Acciones legales, Agencia, Contrato de compraventa, Inmobiliaria
Realiza tu consulta online de forma gratuita y recibe respuestas solo de gestorías, asesorias y despachos profesionales

Respuestas a la consulta: Contrato compra venta

Estas son las respuestas que los profesionales registrados en iasesorate.com han realizado gratuitamente a la consulta titulada "Contrato compra venta".
Respuesta #1
Respuesta del despacho MBO ABOGADOS
ANDRES SEGOVIA, 19 - 18640 PADUL (Granada)
MONTSERRAT BERMUDEZ ORTIZ
miércoles 15/06/2016 a las 18:35
Buenas tardes

Deberías consultar la certificación del Registro de la Propiedad para ver si hay alguna carga y después deberías hablar con el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento a ver que le consta a ellos, y después decidir.

Saludos

Montse Bermúdez
Sólo las gestorías, asesorías y profesionales registrados pueden responder a estas consultas. .
Responder consulta

Otras consultas parecidas a "Contrato compra venta"

Estas son las últimas consultas publicadas en iasesorate.com relacionadas con "Contrato compra venta", que pertenece al área legal de Derecho Civil.

Incumplimiento de acuerdo de pensión alimenticia en la provincia de Granada (18611)

Llevo dos años en un proceso judicial por incumplimiento de un acuerdo de pensión alimenticia en el que mi padre... ver más

9/06/2020 Comparte en:
Solicitud de Divorcio y tema de custodia. en la provincia de Tarragona (43500)

Buenas, mi madre está por hacer por primera vez un divorcio con su actual marido, por infidelidad. Hace unos años... ver más

9/06/2020 Comparte en:
Daños y perjuicios por suplantacion de identidad en la provincia de Las Palmas (35014)

Buenas tardes he presentado una denuncia por suplantacion de identidad, han pedido un credito a mi nombre y me han... ver más

1/06/2020 Comparte en:
Solicitud en la provincia de A Coruña (15142)

Cómo puedo solicitar una partida de nacimiento de mis bisabuelos ellos nacieron en canarias pero emigraron a cuba y allí... ver más

24/05/2020 Comparte en:
Régimen de visitas en la provincia de Málaga (29200)

Mi ex marido se ha ido a vivir a 40 kilómetros de aquí, con su nueva familia, y su trabajo... ver más

19/05/2020 Comparte en: