Consulta sobre duda de escritura de terreno, en la provincia de Salamanca (37129)

Estimado/a:

Me contacto con usted debido a que recientemente he estado hablando con una
persona que dice tener una empresa inmobiliaria y hablando en lo que a
terrenos se refiere, tengo algunas dudas.

Me comentan que me ofrecen dos posibilidades:

-> Obtenerlo con escritura de posesión (más económico).

-> Obtenerlo con escritura legales (costo más alto que el anteriormente
nombrado).

Mis dudas son:

1 - ¿Qué diferencia habría entre ambas?

2 - ¿Qué riesgos corro al realizar una compra del terreno de esta forma? ¿De
qué forma o qué debo tener en cuenta para que la compra sea segura?

Le agradezco de antemano.