Consulta alquiler piso, en la provincia de Barcelona (08291)

Hace mes y medio hemos entregado las llaves de un piso que teníamos alquilado en Sabadell, específicamente el 13/4/2014. El propietario debía reembolsarnos el 50% de la fianza entregada. Hemos intentado en varias ocasiones ponernos en contacto con él y ha sido imposible. Hemos continuado recibiendo facturas de gas y luz ya que no ha cambiando de titular los servicios a día de hoy. Le informo que he dado orden de baja de los servicios ya que estoy recibiendo facturas que no me corresponden, ni he recibido el importe correspondiente de la fianza, y hoy recibo un mensaje diciéndome que si he dado de baja los servicios, me va a enviar por burofax facturas correspondientes a la limpieza y pintura del piso. Cuando nosotros entramos en el piso de la limpieza y la pintura nos encargamos nosotros y así quedamos de acuerdo con él que a la entrega del piso nosotros no debíamos ni limpiarlo, ni pintarlo. ¿Que debemos hacer con respecto a su amenaza?.
Muchas gracias.

3/06/2014 3 Respuestas públicas Sin respuestas privadas Comparte en Derecho Civil Contrato de alquiler, Acciones legales, Fianza
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Respuestas a la consulta: Consulta alquiler piso

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Respuesta #1
Respuesta del despacho DISTRITO LEGAL
SANTS 75 PRINCIPAL SEGUNDA - 08014 BARCELONA (Barcelona)
ADOLFO gallego garcia
martes 3/06/2014 a las 20:25
buenas tardes, en su situación lo único que cabe es reclamarle judicialmente la devolución de la fianza y las facturas de suministros indebidamente cobradas. si quiere encargarnos el caso puede contactar con nosotros a traves de nuestra web www.distritolegal.com o bien llamando al 640117737 letrado adolfo gallego

cordialmente
Respuesta #2
Respuesta de Cristina Montijano
Casp, 31, 3º 2ª A - 08010 Barcelona (Barcelona)
Cristina Montijano Pérez
miércoles 4/06/2014 a las 09:18
Coincido con la respuesta del compañero abogado. Debe plantearse la posibilidad de reclamar judicialmente la fianza y los consumos que le deben. Estoy a su disposición para responder a ese burofax y presupuestar el coste del procedimiento judicial. Un saludo,
Cristina Montijano. Abogado. Casp, 31, 3º 2ª A.- Barcelona. 93 457 93 40. Móvil 638 77 51 44.
Visita mi web: www.cmontijano.com
Respuesta #3
Respuesta del despacho ACCUO ASSESSORS & ADVOCATS
Gran Vía de les Corts Catalanes 594, 6 - 2ª, - 08007 Barcelona (Barcelona)
Jordi Calvo Mandianes
jueves 5/06/2014 a las 02:01

Coincido con las respuestas anteriores, aunque añado que sería necesario revisar las condiciones en que se finalizo el contrato de alquiler y si se ha notificado fehacientemente y en la forma pactada en el contrato (y en su defecto la ley), la resolución contractual.

Si necesita asesoramiento puede contactar con nosotros:

Jordi Calvo Mandianes,
ACCUO ASSESSORS & ADVOCATS
Gran Vía Corts Catalanes 594, 6º-2º, Barcelona
te: 686898917
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