Conceder division de una cosa sin juicio, en la provincia de Cádiz (11593)

la propiedad que tengo esta registrada cono indivisa a partes iguales con un hermano, y el terreno es no particionable, pero me he enterado que podría hacerlo particionable ya que excede según el ayuntamiento la extensión minima para hacerlo.
¿podría pedir al ayuntamiento que el terreno donde esta la propiedad volviese a ser particionable sin el consentimiento del otro?
Si esto fuese posible y pidiese la división de cosa común me darían una parte que me corresponde,sin juicios, ni tener que subastar la propiedad, yo no quiero comprar la parte del otro ni vender la mia, sólo quiero quedarme la mitad que me corresponde para vivir allí

Busca profesional 25/01/2014 2 Respuestas públicas Sin respuestas privadas Comparte en Derecho Civil
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Respuestas a la consulta: Conceder division de una cosa sin juicio

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Respuesta #1
Respuesta del despacho El Albero Abogados
Ronda de Buenavista, 4 - 45005 Toledo (Toledo)
Roberto Villar López
domingo 26/01/2014 a las 09:25

Estimado cliente:
La propiedad es indivisa, es decir, no se puede dividir. No obstante, se podría hacer con el acuerdo de su hermano.
Estoy a su entera disposición para cualquier aclaración o ampliación de la consulta. Asimismo, puede ponerse en contacto conmigo por si decide, sin compromiso alguno, exponerme su caso.
Respuesta #2
Respuesta del despacho Talavera Saldaña Abogados
Fernando IV 8, local - 41011 Sevilla (Sevilla)
Germán Saldaña Espejo
domingo 26/01/2014 a las 22:11
Para obtener la división de la cosa común sin ir a juicio es imprescindible el consentimiento de su hermano. Si9 no lo presta, tendría que ir a juicio que con toda seguridad ganaría, ya que la ley es muy clara en este aspecto, pero no podría lograrlo de otra manera.
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