Compra de piso de segunda mano, en la provincia de Sevilla (41015)

Me encuentro en pleno proceso de compra de una vivienda. Con la inmobiliaria hemos firmado un documento de reserva y entregado la cantidad de 1.000 €, en ese momento la inmobiliaria nos entregó fotocopia (escaneada) de la nota simple del piso. Le hemos solicitado que nos enseñen otros documentos para saber que el piso está libre de cargas, certificado de la comunidad de propietarios, último recibo del IBI, certificado energético..
La inmobiliaria nos dice que está todo en regla y que los documentos los llevaran en el momento de la escritura. ¿Tengo derecho a exigir esa documentación antes de realizar el contrato de compraventa?, no quiero seguir avanzando y encontrarme con sorpresas el día de la notaría. ¿Deberían de entregarme el original de la nota simple, o no es importante?
Muchas gracias,