¿como quedarme con el apartamento?, en la provincia de Santa Cruz de Tenerife (38010)

Tengo las 3 llaves de un apartamento del que se debe 9.000€ de comunidad y hay citaciones de los juzgados, se debe también 2750€ de impuestos municipales. El apartamento no tiene cargas en la nota simple, hay desperfectos de humedades y plagas de termitas, esta en esta situación desde hace 23 años. En la nota simple aparecen un matrimonio como propietarios de entre 82 y 87 años y otros 2 hermanos usufructuarios vitalicios de 75 y 78 años los 4 son Belgas. Vista la situación de este inmueble, si pago las deudas ¿Me puedo quedar con el bien? ¿Como proceder para regularizarlo y que me permitan pagar la comunidad?¿Desde que momento género derechos y como lo hago? Un saludo y muchas gracias por su profesionalidad.