¿Como limito a mi casero?, en la provincia de Valladolid (47012)

Vivo desde hace casi dos años en una habitación alquilada, el problema esta con el casero:
1. Le pido contrato y me dice que 100€ más de lo que pago por tema tasas, le digo que de cuanto es la tasa y se hace el loco
2. La casa esta en condiciones insalubres, por no arreglar una fuga del baño tenemos un mueble con humedad y que hace que aparezcan cucarachas; una instalación eléctrica que para tres personas que habitamos es insuficiente y más cosas del estilo...
3. Entra en casa cuando quiere con sus llaves, sin avisar ni siquiera, se lo he dicho varias veces y le da exactamente igual, no estoy tranquila, puesto que también creo que tiene llaves de mi habitación y alguna vez a entrado en la casa mientras dormía.

Me gustaría saber que se puede hacer al respecto, gracias de antemano.