Cambio de nombre de un piso, en la provincia de Alicante (03804)

Mi madre murió en noviembre soy hija única y mi padre ante notario dijo que que el piso en el cual vivimos porque yo soy divorciada y pensionista se pusiera a mi nombre y el es usufructuario ,los papeles ya están acandose de arregrar en el notario . Ahora viene el problema mis padres le firmaron a mi hijo un prestamos a mi hijo del cual quedan 12000 euros y yo con mi nombre le firme otro que quedan 9900 bueno pues hasta ahora mi hijo trabajaba y pagaba de la noche a la mañana se a quedado sin trabajo y no tiene paro,yo no luego pagar porque mi pensión es de 420 euros y el banco no hace mas que llamarme yo paga como puedo pero ya no puedo mas.yo estaba pensando que si yo hiciera testamento y le cediera el piso a mi hija la operación tiene un nombre que no me acuerdo osea poner el piso a nombre de mi hija cediendoselo el banco nos podría quitar el piso y si han otra formula quisiera por favor que me lo dijeran porque este es horroroso de pasar manchas gracias de antemano