Alquiler: irse porque el propietario no cumple, en la provincia de Girona (17006)

Hola,
Alquilamos un piso a mediados de julio que se suponía que disponía de agua caliente por placas solares y aire acondicionado. Cuando entramos nos dimos cuenta de que las placas no funcionaban (ni funcionarían, nos aseguraron los vecinos) y el aire acondicionado hacía ruido, pero a parte de eso nada. De otro lado encontramos pequeños desperfectos por el piso. Nos pusimos en contacto con la inmobiliaria y la respuesta del propietario fue que ya sabía que las placas no funcionaban, pero que como no se especifica en el contrato que haya estas placas ni el aire, no piensa arreglar nada. De hecho, no tenemos muy claro hasta qué punto el contrato que tenemos sea muy legal, ya que hace referencia a "anexos indisolubles" que no existen, y tampoco hay ningún inventario.
Queremos irnos de este piso porque nos decidimos a pagar una cantidad de dinero para tener unas ciertas comodidades que después ha resultado no haber: nos sentimos estafados. Se supone que tenemos que estarnos almenos 6 meses en este piso, pero el propietario no está cumpliendo su parte.