Alquiler de vivienda compartida, en la provincia de Girona (17100)

Tengo una casa, escriturada con mi ex pareja, a él le pertenece un 49% a mi un 51% (por el hecho, de que la casa era de mis abuelos, y al fallecer, quedó en herencia de mis tios, y al venderla ellos y nosotros comprarla (la parte de mi padre, quedó en donación a mi.
Entonces, al separarme de mi pareja la casa, la pusimos a la venta. Visto el éxito, en los tiempos que corren, hace unos meses, le dije, de terminar unos acabados que faltan, y poderla alquilar, por lo menos para tener una ayuda para la hipoteca que también estamos pagando. En principio me dijo que no, luego que no estaría mal.
Justo se han puesto en contacto con nosotros una pareja joven que les interesaría entrar de alquiler, (quizás con los años, se la quedarian pero eso ya queda un poco en el aire). Ellos terminarian los acabados que faltan, a cambio de un mes o dos de alquiler (a falta de reunirse con ellos, y terminar de decidir las cosas).
Pero ahora, mi ex pareja, si le ha venido bien lo del alquiler, y me dice que.. el alquiler, ha de ser de 700 €, sino, nada.
La casa tiene unos 140 m2 aproximadamente. Es una casita, no esta mal, pero tampoco es una mansión. Entonces, yo tenia pensando poner un alquiler de unos 350 - 400 € (puesto que tampoco está ni amuelbada ni electrodomesticos ni nada de nada tiene, ni cortinas!) .. mas los gastos de agua luz y gas, y luego decidir si tambien impuestos de basura y contribución. Pero él su única opción, es esa, imponer que son 700 € mensuales, para (según él) cubrir gastos legales.
Hay derecho a eso?
Por otra parte, para venderla, sólo quiere rebajar, y rebajar el dinero de la vent. Puesto que tenemos una hipoteca de 265.000 como lo vamos a rebajar mas? si luego de venderla se va a tener que seguir pagando!! .. pues es lo único que tiene en la cabeza, rebajar el precio de la venta. Yo le dije que, de su parte, que él rebaje lo que le parezca y crea que luego vaya a poder pagar, pero de mi parte yo no puedo rebajar para luego tener que hacerme cargo, de seguir pagando hipoteca, y no tener ni una propiedad.
Espero haberme explicado bien, Muchas Gracias, Espero vuestra respuesta.