Alquiler, en la provincia de Alicante (03503)

buenas noches mi problema es que puse un anuncio para alquilar 2 habitaciones pequeñas y el 16 de mes en curso estaba por alquilar por 3 meses de pronto me llaman de un instituto a preguntarme si alquilaria a 2 estudiantes hasta marzo le dije que si ya que era larga tenporada dice que condiciones hay le digo no novios al piso y mantener limpio el piso por igiene de todos dice muy bien el precio y fianza le explico dice mañana le deposito al dia siguiente me deposita alquiler y fianza me llama dice el sabado se pasan las estudiantes al piso le digo encantada como es logico el piso estava muy limpio todo en orden vienen las chicas y familiares ven las habitaciones dicen que no les gusta que son terraza cerrada les explico que aqui todos los pisos son asi y que tienen todo lo necesario tanto en las habitaciones como en el piso dicen que el instituto no les dijo que eran habitaciones sino un piso completo les digo que debe haber un error ya que en mi anuncio dice habitaciones salen molestas y que aclararan en enstituto el lunes me llama la encargada del instituto dice que las chicas no quieren por que estaba sucio olia mal y que hay un perro le digo que lo del perro no molesta el tiene un lugar para el y no sale de alli y que se puede comprobar que el piso siempre esta muy limpio y con buenos ambientadores ya que trabajo en limpieza y soy maniatica a la limpeza y que en ese instante le mando fotos a que vea lo limpio que es y lo del perro que tiene su lugar y muy limpio ya que el perro no ensucia nada encasa le envie las fotos hasta de los productos de limpiza y le digo que me hicieron parar el alquiler a otra persona y que hoy tengo que empezar de nuevo no dice nada solo que yo no conte todo y que se pondran en contacto NECESITO saber si tengo derecho a cobrar una indeminizacion por estos dias perdidos de alquilar y no se cuando se alquile y que tanto por ciento debo descontar ya que esto sucedio el 16 de septiembre 2014 hasta el momento