Contrato de alquiler en un local que va a ser subastado, en la provincia de Cantabria (39700)

Hemos presentado contrato de alquiler en el juzgado al enterarnos que el inmueble que tenemos alquilado salia a subasta.
El juzgado ha suspendido la subasta, y ahora estamos a la espera de una citaciòn por parte del juzgado para celebrar una vista.
las preguntas son las siguientes:
Si el juez no da por valido el contrato , y por consiguiente perdemos nos condenarian. en costas?
Si asì fuese de que cantidad aproximada serìa, se valoraria sobre el contrato de alquiler, o sobre el valor del inmueble?
Ademas que consecuencias tendría el hecho de no admitirse el contrato y considerarse fraudulento, para nosotros , o el dueño

Si el juez da por bueno el contrato de alquiler en la vista, que podria ocurrir. Imagino que el banco podria recurrir , pero contra quien contra nosotros inquilinos, el dueño , o el contrato en si.
Y en el caso que el banco recurra, existiria condena en costas? y sobre que cuantía?

Gracias de antemano. Y saludos cordiales.
Manuel Sanchez