Comunidad de bienes con socio en desacuerdo, en la provincia de Asturias (33011)

desde el año 2011 tengo una empresa con un socio en comunidad de bienes. no tenemos estatutos, solo un documento al 50% de la creacion de empresa. Desde entonces mi socio no se ocupa del negocio, y yo me tengo que hacer cargo de todo, ya que como tenemos una subvencion que termina en el 2016 no se puede disolver la sociedad porque tendriamos que devolverlo todo. Me gustaria saber si no hay manera de que mi socio se responsabilice de su empresa, ya que me han dicho que no puedo obligarle igual que tampoco se me obliga a mi a seguir con la empresa, pero si la dejo quien se ocuparia de los pagos y de todo?? me veo impotente ante tal situacion porque no quiero tener que devolver la subvencion. No cobro nada por mis servicios ya que al estar al 50% si saco dinero tendria que darle la misma cantidad a mi socio. La empresa no tiene beneficios pero tampoco perdidas, el dinero que se percibe da para los gastos y las dos personas que estamos obligados a tener contratadas por dicha subvencion. No se que hacer porque me parece injusto estar obligada a seguir mientras mi socio ni siquiera conoce ni a sus trabajadores. No la puedo vender porque el no quiere y al final las ventas no siguen adelante. Ademas cuando termine la subvencion si quiero disolver la sociedad no tendria problema pero el se quedaria con la actividad y yo al pedir la disolucion perderia todo. Me encuentro que no se que puedo hacer, tengo un negocio que no puedo vender, ni cobrar de el y si renuncio perderia toda mi inversion que es todo el dinero que tenia para su creacion, y nadie me sabe dar una pequeña esperanza. llevo mucho tiempo y todos me dicen que eso es tener una comunidad de bienes y no se de que manera legal tendria para hacer algo con mi situacion. Ademas mi socio se da de baja en autonomos cuando quiere que me perjudica a mi frente a la subvencion y no puedo ni denunciarle porque me harian devolver mi parte tambien. Asi que tengo un socio que hace lo que le da la gana y yo no puedo hacer nada mas que ir a trabajar de forma gratuita para no tener deudas. Solo pido que alguien me pueda ayudar un poquito, que legalmente me pueda orientar porque mi situacion me parece muy injusta y llevo muchos años asi. Gracias, se que mi situacion es muy dificil pero de verdad pido que alguien me pueda dar un poquito de luz porque estoy desesperada ante tal situacion.

28/12/2014 2 Respuestas públicas Sin respuestas privadas Comparte en Derecho Mercantil Comunidad de bienes, Derecho mercantil, Administrador, Acciones legales, Empresa, Socios, Disolución Sociedad, Abogado
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Respuestas a la consulta: comunidad de bienes con socio en desacuerdo

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Respuesta #1
Respuesta del despacho VICENTE & MATANZA Asesores y Consultores
C/ Duque de la Victoria, 13 - 2º B - 47001 Valladolid (Valladolid)
Juan Vicente de Pedro
lunes 29/12/2014 a las 14:17
Buenos días,

¿Por qué no se pone un sueldo? La comunidad de bienes es perfectamente compatible con tener un sueldo, aunque se sea socio de dicha comunidad. O incluso factúrese a sí mismo. Es decir, como usted está de autónomo y está prestando un servicio, factura la propia comunidad, con su IVA (que además será deducible) y su retención de IRPF.
¿En el contrato de constitución se dice algo sobre el tema de la administración de la comunidad? Sería lo primero que habría que mirar.
Es decir, soluciones hay, aunque eso sí, convendría que el otro socio cooperara.

Un saludo y quedamos a su disposición.
Juan Vicente
Usuario_3148
lunes 29/12/2014 a las 20:18
el contrato de constitucion no dice nada sobre el tema de administracion de la comunidad. El socio no quiere cooperar, se le ha dado la opcion de comprar mi parte por la mitad de lo invertido y no la quiere y sin embargo su parte la vende por tres veces mas y no puedo hacer frente a ese pago puesto que el negocio tampoco lo vale. El tema de ponerme un sueldo ya lo he mirado pero no se puede puesto que el dinero que se genera es para pagar a las chicas y los gastos, se saca justo para los pagos fijos. Es que la situacion yo la veo complicada
Respuesta #2
Respuesta del despacho ABOGADOS ASESORES
GIL DE JAZ, 9. ENTRESUELO POSTERIOR DERECHO - 33004 OVIEDO (Asturias)
Contiene presupuesto
GERMAN LOPEZ IGLESIAS
jueves 8/01/2015 a las 11:39
Soluciones existen a su problema. Lo importante es que los comuneros colaboren.

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Gracias
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