Alquiler de una nave, en la provincia de A Coruña (15500)

hola buenas tardes! me ha surgido lo siguiente. Resulta que yo tengo un contrato de alquiler de una nave y resulta que cuando voy a dar de alta mas potencia para la luz, me dicen que tenia luz de obra y que la nave no está dada de alta en ningún sitio. Que puedo hacer? ya que el propietario dice que se rompe el contrato y listo? y yo tengo metidas alli maquinas, instale una alarma, pinte.... y en definitiva.... he perdido un monton de timepo en ello?

Resulta que a raiz de lo ocurrido arriba, vuelvo a mirar mas naves en el mismo sitio. Y resulta que me dice otro propietariio.... que están apunto de embargarle propiedades y que lo que podemos hacer es lo siguiente. Poner en el contrato una cantidad baja de alquiler y a el darle hasta que se lo quite el banco algo mas que lo estipulado en el contrato. Y así cuando se lo quede el banco, nosotros pagariamos al banco esa cantidad pequeña que sse puso en el contrato durante una duraccion aproximada de 10 o 15 años. A mi esto me huele un poco mal, pero esto es legal hacerolo? si es asi y se lo queda el banco...yo pagaria esa pequeña cantidad? o al tenerla alquilada no se la podria quitar el banco?
A ver si me podeis aclarar esta situación proque madre mia... en menos de un mes encontrarme con este percallll y tengo que encontrar una nave para mi negocio ya
mucahs gracias