Venta de propiedad, en la provincia de Sevilla (41960)

QUIERO VENDER MI CASA QUE COMPRE EN MAYO DE 2003 POR 192000 EUROS EN FEBRERO POR 190000 o 195000 ESCUCHOS DIMES Y DIRETES DE QUE SI HACIENDA SE QUEDA UN MONTON QUE NO QUE SIEL 20 %.ME PUEDEN DECIR SI NO ES EXACTAMENTE MAS O MENOS AFINANDO CUANTO PAGARE EN TOTAL POR LOS GASTOS AL HACER LA VENTA GRACIAS.

Solicita presupuesto 24/01/2015 2 Respuestas públicas Sin respuestas privadas Comparte en Derecho Fiscal Hacienda
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Respuestas a la consulta: Venta de propiedad

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Respuesta #1
Respuesta del despacho ARALIA ABOGADAS
C/ Manuel de Falla nº 53 bajo - 41089 Dos Hermanas (Sevilla)
Nieves Pascual García
lunes 26/01/2015 a las 10:24
Buenos días,

En primer lugar, es importante diferenciar los impuestos que tiene que abonar el vendedor y el comprador.

El vendedor debe soportar el abono de la plusvalía, la cual se calcula en base al valor catastral de inmueble, entre otros factores. El porcentaje a aplicar lo estipula cada Comunidad Autónoma.

Dada la importancia de la consulta que nos plantea, es necesario conocer con exactitud ciertos datos, que son fundamentales para establecer el importe exacto a pagar en concepto de pago del impuesto arriba expuesto.

Le rogamos entonces, que nos facilite sus datos personales a fin de contactar con usted, y así poder ayudarle.

Quedamos a la espera de sus noticias.

Gracias

Un saludo
Respuesta #2
Respuesta del despacho Graciani Asesores
Paseo de la Farola 8, oficina nº 4 - 29016 Málaga (Málaga)
Álvaro Graciani
viernes 6/02/2015 a las 18:40
El impuesto va en función de la ganancia. Si lo que tiene es una pérdida no tendrá que pagar nada. No obstante tenga presente el pago de la plusvalía municipal.
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