Uso de una terraza comunitaria de uso privativo, en la provincia de Málaga (29570)

La comunidad de propietarios de mi edificio, a través de su presidente, me ha hecho llegar una carta donde se expone que, como propietaria de un ático, con una terraza perteneciente a la comunidad, de la cual estoy haciendo uso, he de hacerme cargo de los gastos de todo tipo que esto genere, incluidos los que, por antigüedad de la misma se ocasione en otras viviendas, como filtraciones, etc. Dicha terraza no aparece en la escritura, pero sólo puede accederse a ella a través de mi vivienda, quedando excluido su uso para otros vecinos. El suelo de dicha terraza es el techo de los vecinos del segundo, con lo cual si hubiera filtraciones (el edificio tiene ya 40 años), yo tendría que hacerme cargo de ese gasto, sin ser mía la terraza, ni yo haber realizado ningún cambio en su estructura que pudiera afectar a la comunidad de manera alguna. Obviamente no pienso hacer esto, pues insisto, la terraza no es mía, si no de la comunidad, y ya me ocupo de su mantenimiento normal y su limpieza. Básicamente la usamos de trastero y para tender ropa al sol. Necesito saber qué es legal y qué no en este caso, pues el viernes es la reunión de la comunidad de vecinos. Gracias.