Responsabilidad movimiento de tierra sin licencia, en la provincia de Vizcaya (48901)
En julio 2011 firmé un contrato de compraventa de un terreno dando una señal. En el contrato se especifica que nos podíamos volver atrás tanto el vendedor (devolviendo el doble de la señal) como yo (perdiendo la señal). Una de las condiciones del contrato era que nos daba permiso para acondicionar el terreno. Le preguntamos en aquel momento si pedíamos licencia y nos dijo que no, que él ya tenía licencia porque iba a arreglar las fincas. Varios meses después de hacer el movimiento de tierras firmamos la escritura, ya en marzo de 2012. Ahora el ayuntamiento me abre expediente por no haber solicitado la licencia para el movimiento de tierras ¿es responsabilidad mía cuando el titular del terreno era el anterior dueño? Por supuesto el dueño niega haberme dicho nada.
Por otra parte he leido que hay sanciones importantes y que existen atenuantes. Yo si hay que pagarla la pago, pero quisiera evitar la sanción ¿sería conveniente que me ofrezca a pagarla? Aún no he recibido el expediente, solo me han informado de que lo voy a recibir.
También he sabido que en esos terrenos se han hecho desmontes y movimientos de tierras desde 2006, las fotos aéreas demuestran todos los años cambios en el terreno e incluso máquinas retroexcavadoras. Y en el mismo ayuntamiento me han dicho que no se ha solicitado una sola licencia. Uno de los vecinos tiene piscina y nos dijo que tampoco tenía licencia. Y ahora se están cebando conmigo.
