Qué pasa si no pago unmes de alquiler yme voyantes fin contr, en la provincia de Málaga (29620)

La fianza debe devolverse por el arrendador al finalizar el contrato de arrendamiento dentro del mes que el inquilino ha entregado las llaves, una vez terminado el arriendo, pues en otro caso devengará el interés legal.

Aunque no es preceptivo el envío al arrendador de un burofax previo para requerirle la devolución de la fianza, es conveniente ya que muchas veces se soluciona el problema, y porque además se deja constancia de la reclamación extra procesal al dueño a los efectos del pago de las costas.

La finalidad que persigue la ley con este plazo del mes, es permitirle al arrendador comprobar si la finca tiene algún daño o desperfecto, y averiguar si se adeuda por el inquilino alguna renta o cantidad debida a la que estaba obligado según el contrato.

Si las obligaciones que garantiza la fianza en el arrendamiento han sido cumplidas por el arrendatario (la finca no presenta daños, se han pagado todas las rentas, etc.), el arrendador ha de restituir el total de la suma entregada en su día, pero si incurrió en alguna responsabilidad imputable al arrendatario, el arrendador sólo le devolverá, tras la liquidación de los importes por dichas responsabilidades, la diferencia entre lo entregado y la cantidad en que se calcule la responsabilidad.

Si el importe de la liquidación que efectúe el arrendador no cubre las obligaciones que garantiza la fianza en el arrendamiento, podrá demandarlo judicialmente por la diferencia.

Consecuentemente, si se muda el 23 de diciembre y no puede pagar el alquiler de ese mes se amortiza con la fianza que en su día pagó.