Comprar sobre plano en una Cooperativa de viviendas una VPA, en la provincia de A Coruña (15113)
Hola, buenas tardes:
Una Cooperativa de La Coruña esta buscando socios para construir Viviendas de Protección Autonómica, y a mi me interesaría hacerme socio para comprar una de ellas, seria una compra sobre plano, pero al ser VPA tengo algunas dudas.
¿Quisiera saber si hay que estar inscrito en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida de Galicia y cumplir las condiciones de acceso a estas viviendas VPA. En la Cooperativa no me han dicho nada de esto.
Por otra parte, tengo entendido que las Viviendas de Protección tienen una serie de requisitos u obligaciones, y que una de ellas y de las mas graves, es que tiene que destinarse a domicilio habitual y permanente, y yo como soy marinero, estoy embarcado unos ocho o nueve meses al año, con lo cual no estaría viviendo ahí permanentemente, aunque si que seria mi primera vivienda.
Entonces desde la Cooperativa me dicen que el hecho de que yo eche fuera de casa varios meses al año no significa que yo no viva en la vivienda, puesto que tendré dado de alta, igualmente la luz y el agua, siendo ello absolutamente suficiente.
Según he leído, en estas Viviendas de Protección hacen inspecciones periódicas para comprobar si la vivienda esta habitada o no y que no se puede estar mas de tres meses seguidos al año fuera, con lo cual, si es así, yo por mi situación laboral, no podría beneficiarme de las VPA.
También desde la Cooperativa, me dicen que las VPA en la actualidad no tienen ningún tipo de ayudas. El Régimen de Protección significa que durante un periodo de 12 años tan solo puedo venderla a un precio máximo tasado por la Xunta. A partir de esos 12 años, el precio de venta es libre.
Suponiendo que en una inspección de la vivienda la dieran por deshabitada y te la quitaran, ¿te devolverían el dinero que has pagado por ella.
¿Es obligatorio para comprar una VPA pedir una hipoteca o se puede pagar al contado.
Me gustaría saber su opinión sobre este caso.
Muchas gracias por su atención.
