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Judit Bartolín Grau
Últimas respuestas de Judit Bartolín Grau
quiero quedarme con el piso que esta en nombre de mi ex y yo
Publicada el 1/09/2015 en la provincia de Barcelona sobre Derecho Civil
Hola..llevo divorciada 5 años con estos pago la totalidad del piso que esta en nombre de los dos...yo vivo en el piso con mi hijo de mutuo acuerdo y custodia...
Judit Bartolín Grau
miércoles 2/09/2015 a las 14:31
miércoles 2/09/2015 a las 14:31
Buenos días,
En primer lugar, tendréis que llegar a un acuerdo para determinar el valor de la finca, si bien, existen unas reglas para poder encontrar el valor mínimo de mercado, de este modo el comprador adquiere por un precio relativamente bajo, y el cónyuge vendedor se libera de la deuda hipotecaria, que ya es mucho.
Una vez se determine el valor de la finca, deberías ir al Banco y preguntar si el banco está de acuerdo en que te subrogues en el 50% del préstamo hipotecario de tu ex marido, si el banco no acepta la subrogación, en el mismo contrato de compraventa de la finca se determina que el comprador se hará cargo de la deuda hipotecaria, aunque existe riesgo para el vendedor en caso de ejecución de la finca.
En todo caso, se deberá realizar el contrato de compraventa. Recuerda que como ya existe divorcio, el comprador debe abonar el impuesto de transmisiones patrimoniales y el vendedor abonar el impuesto de incremento de terrenos de naturaleza urbana, al ayuntamiento correspondiente.
También advertirte, que si en la sentencia de divorcio no dice nada de ello, los dos estáis obligados a abonar la cuota del préstamo hipotecario, por lo que, puedes reclamarle el pago del 50% que has estado abonado tu. .
Si tiene cualquier duda puede ponerse en contacto con nosotros mediante correo electrónico info@bartolinadvocats.com o teléfono 622 36 37 27 / 93 861 82 11.
Saludos.
Bartolín Advocats
C. Enric Granados, 18 (centro de negocios GREG)
08403. Granollers.
En primer lugar, tendréis que llegar a un acuerdo para determinar el valor de la finca, si bien, existen unas reglas para poder encontrar el valor mínimo de mercado, de este modo el comprador adquiere por un precio relativamente bajo, y el cónyuge vendedor se libera de la deuda hipotecaria, que ya es mucho.
Una vez se determine el valor de la finca, deberías ir al Banco y preguntar si el banco está de acuerdo en que te subrogues en el 50% del préstamo hipotecario de tu ex marido, si el banco no acepta la subrogación, en el mismo contrato de compraventa de la finca se determina que el comprador se hará cargo de la deuda hipotecaria, aunque existe riesgo para el vendedor en caso de ejecución de la finca.
En todo caso, se deberá realizar el contrato de compraventa. Recuerda que como ya existe divorcio, el comprador debe abonar el impuesto de transmisiones patrimoniales y el vendedor abonar el impuesto de incremento de terrenos de naturaleza urbana, al ayuntamiento correspondiente.
También advertirte, que si en la sentencia de divorcio no dice nada de ello, los dos estáis obligados a abonar la cuota del préstamo hipotecario, por lo que, puedes reclamarle el pago del 50% que has estado abonado tu. .
Si tiene cualquier duda puede ponerse en contacto con nosotros mediante correo electrónico info@bartolinadvocats.com o teléfono 622 36 37 27 / 93 861 82 11.
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Publicada el 20/01/2015 en la provincia de Barcelona sobre Derecho Civil
HOLA!MI MARIDO QUIERE VOVER A SU PAIS MAS RAPIDO POCIBLE,VAMOS A PEDIR DEVORCIO EXPRES DE MUTUO ACUERDO,TENEMOS PISO HIPOTECADO EN COMUN MENUS DE UN AÑO COMPRADO POR 25000 E.EL ME...
Judit Bartolín Grau
viernes 23/01/2015 a las 14:13
viernes 23/01/2015 a las 14:13
Buenos días,
El divorcio puede ser de mutuo acuerdo o contencioso. Si ambos cónyuges están de acuerdo en las medias reguladoras del divorcio, y van rápido en firmar el convenio de mutuo acuerdo, el Jugado tardará 1 mes aproximadamente en emitir la sentencia. Igualmente, comentarle que si el domicilio familiar se encontraba en Mollet del Vallès, la demanda debe presentarse en los Juzgados de dicho municipio, y estos Juzgados tardan un poquito más, por lo que le aconsejo que cuanto antes firmen el convenio para presentarlo en el Juzgado, mejor.
La forma más económica para la disolución del matrimonio y liquidación de los bienes que tienen en común es, establecer mediante convenio de mutuo acuerdo y bajo una misma defensa letrada la transmisión de la finca. Únicamente deberán abonar los gastos de procurador y abogado por mitad, ya que cuando se transmite la finca mediante sentencia de divorcio no se paga impuesto de transmisiones patrimoniales ni actos jurídicos documentados, ni notario, pues la sentencia es como una escritura notarial. En el momento que quiera inscribir la sentencia en el Registro, deberá pagar al Registrador las tasas correspondientes por dicha inscripción.
Si tiene cualquier duda puede ponerse en contacto con nosotros mediante correo electrónico o teléfono 622 36 37 27 / 93 861 82 11.
Saludos.
Bartolín Advocats
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El divorcio puede ser de mutuo acuerdo o contencioso. Si ambos cónyuges están de acuerdo en las medias reguladoras del divorcio, y van rápido en firmar el convenio de mutuo acuerdo, el Jugado tardará 1 mes aproximadamente en emitir la sentencia. Igualmente, comentarle que si el domicilio familiar se encontraba en Mollet del Vallès, la demanda debe presentarse en los Juzgados de dicho municipio, y estos Juzgados tardan un poquito más, por lo que le aconsejo que cuanto antes firmen el convenio para presentarlo en el Juzgado, mejor.
La forma más económica para la disolución del matrimonio y liquidación de los bienes que tienen en común es, establecer mediante convenio de mutuo acuerdo y bajo una misma defensa letrada la transmisión de la finca. Únicamente deberán abonar los gastos de procurador y abogado por mitad, ya que cuando se transmite la finca mediante sentencia de divorcio no se paga impuesto de transmisiones patrimoniales ni actos jurídicos documentados, ni notario, pues la sentencia es como una escritura notarial. En el momento que quiera inscribir la sentencia en el Registro, deberá pagar al Registrador las tasas correspondientes por dicha inscripción.
Si tiene cualquier duda puede ponerse en contacto con nosotros mediante correo electrónico o teléfono 622 36 37 27 / 93 861 82 11.
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08403. Granollers.
Publicada el 6/05/2014 en la provincia de Barcelona sobre Derecho Penal
desde el mes de agosto no cobro,la empresa cerro el 30/12, me despidieron a mi el 20/12, me adeudan 4 meses,finiquito e indemnizacion
Judit Bartolín Grau
miércoles 7/05/2014 a las 10:54
miércoles 7/05/2014 a las 10:54
Buenos días,
Para poder interponer una demanda de despido nulo o improcedente tiene un plazo de 20 días hábiles desde la fecha efectiva de despido, para reclamar el importe que le adeuda la empresa en concepto de finiquito, nóminas e indemnización tiene un plazo de un año. Entiendo, según las fechas ha comentado, que si no ha instado la correspondiente conciliación no podrá interponer la demanda por despido nulo o improcedente, pero aun tiene tiempo de interponer la demanda por reclamación de cantidad, por lo que , le aconsejo que no deje pasar más tiempo y reclame dichas cantidades judicialmente.
Si tiene cualquier duda puede llamarnos al teléfono 622 36 37 27
Saludos,
BARTOLIN ADVOCATS
www.bartolinadvoctas.com
tel. 622 36 37 27
Para poder interponer una demanda de despido nulo o improcedente tiene un plazo de 20 días hábiles desde la fecha efectiva de despido, para reclamar el importe que le adeuda la empresa en concepto de finiquito, nóminas e indemnización tiene un plazo de un año. Entiendo, según las fechas ha comentado, que si no ha instado la correspondiente conciliación no podrá interponer la demanda por despido nulo o improcedente, pero aun tiene tiempo de interponer la demanda por reclamación de cantidad, por lo que , le aconsejo que no deje pasar más tiempo y reclame dichas cantidades judicialmente.
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Publicada el 14/04/2014 en la provincia de Barcelona sobre Derecho Procesal
Soy un padre separado desde el 2003, pedí la custodia compartida en aquel momento y en el 2010 la solicité de nuevo porque tenía otro hijo con mi pareja actual....
Judit Bartolín Grau
lunes 14/04/2014 a las 18:13
lunes 14/04/2014 a las 18:13
Buenas tardes,
Se puede intentar pedir la modificación a guarda y custodia compartida, solicitando que se explore al menor por ser mayor de 12 años y solicitar asimismo un informe al STAF. Si no puede sufragar los honorarios de un abogado siempre puede acudir al colegio de abogados del partido judicial que le corresponda, y solicitar justicia gratuita, que en su caso le corresponde al Juzgado de Sabadell.
Si tiene cualquier otra duda puede ponerse en contacto con nosotros por teléfono 622 36 37 27.
Saludos,
Bartolin Advocats
www.bartolinadvocats.com
Calle Enric Granados, 18 Granollers (Centre de negocis GREG)
Se puede intentar pedir la modificación a guarda y custodia compartida, solicitando que se explore al menor por ser mayor de 12 años y solicitar asimismo un informe al STAF. Si no puede sufragar los honorarios de un abogado siempre puede acudir al colegio de abogados del partido judicial que le corresponda, y solicitar justicia gratuita, que en su caso le corresponde al Juzgado de Sabadell.
Si tiene cualquier otra duda puede ponerse en contacto con nosotros por teléfono 622 36 37 27.
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