Alquiler local en copropiedad, en la provincia de Córdoba (14400)

Hace unos meses que falleció mi padre, que tenía en alquiler, junto con mi madre (gananciales) unos locales. Los tres herederos (dos hijos y mi madre) constituimos una herencia yacente porque no se ha repartido aún la herencia para poder facturar el alquiler de esos locales.
La duda es que si los locales son al 50% de mi padre fallecido y 50% de mi madre (que forma ya parte de la herencia yacente constituida) quien tiene que facturar dichos alquileres, si sería al 50% la herencia yacente y al 50% mi madre, con lo cual habría de hacerse mensualmente dos facturas o si habría que constituir una comunidad de bienes entre la herencia yacente (50% de la propiedad) y mi madre (50%), y cómo y quién debería facturar dicho alquiler hasta tanto se constituyese esa Comunidad de Bienes.
Muchas gracias